UNE MAISON 4 pièces — 308 650 €
431 CHE DE LA BROUILLASSE 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 650 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT1574
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro1574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151843. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villevieille
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Collège Jean BouinZOU ! Scolaire601 m
Lycée Agricole La RicardeZOU ! Scolaire676 m
Lycée Agricole La RicardeZOU ! Scolaire679 m
Lycée Alphonse BenoitZOU ! Scolaire764 m
Lycée BenoîtZOU ! Express766 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,1% évolution globale
227 780 €prix moyen
2025
308 650 €
3 507 EUR/m² +36,8% Vente actuelle 2019
225 700 €
2 565 EUR/m² +35,1% 2019
167 000 €
2 783 EUR/m² -26,2% 2019
226 300 €
2 572 EUR/m² +7,1% 2018
211 250 €
2 641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics80 · 126 m
Santé51 · 99 m
Sport/Loisirs17 · 456 m
Commerces12 · 531 m
Enseignement11 · 591 m
Transports2 · 397 m
Tourisme1 · 569 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Bouin622 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole La Ricarde698 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Vallades787 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Alphonse Benoît813 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1