UN APPARTEMENT 6 pièces — 154 600 €
3 RUE DE LA GARE 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 600 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD42
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
Marineo7
RHDF-62-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-17,4% évolution globale
129 050 €prix moyen
2025
154 600 €
1 662 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2023
101 500 €
1 057 EUR/m² -16,2% 2022
121 058 €
1 288 EUR/m² +49,5% 2018
81 000 €
844 EUR/m² -56,7% 2015
187 090 €
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