UNE MAISON 6 pièces — 247 932 €
86 RTE DE VILLEFRANCHE 81120 REALMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 932 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 430 m²
Prix/m²1 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B108
Contenance4 430 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence R�almont (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réalmont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
243 716 €prix moyen
2025
247 932 €
1 999 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2021
239 500 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REALMONT
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19 729 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement79 m²1
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1
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1
1 logement99 m²1
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4
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