UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
9838 RUE BELLEFONT 13920 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AW125
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151596. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
27 260 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Mitre-les-Remparts (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,018,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mitre-les-Remparts
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2014 - 09/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Ouest Étang30
Métropole lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
VaillantOuest Étang277 m
ST MITRE LES REMPARTS - MAIRIEMétropole lecar285 m
ST MITRE LES REMPARTS - MAIRIEMétropole lecar285 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER295 m
Mairie St MitresOuest Étang301 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-49,0% évolution globale
123 588 €prix moyen
2025
80 000 €
1 600 EUR/m² -50,9% Vente actuelle 2024
163 000 €
3 260 EUR/m² +123,3% 2024
73 000 €
1 825 EUR/m² -16,1% 2024
87 000 €
1 706 EUR/m² +93,3% 2020
45 000 €
1 406 EUR/m² -56,6% 2017
103 700 €
2 116 EUR/m² -63,0% 2015
280 000 €
1 806 EUR/m² +78,3% 2014
157 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Santé40 · 19 m
Services publics38 · 13 m
Commerces13 · 27 m
Sport/Loisirs12 · 501 m
Enseignement4 · 175 m
Transports2 · 412 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant187 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant234 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand673 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand701 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MITRE-LES-REMPARTS
272permis récents
662logements autorisés
57 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement187 m²1