UNE MAISON 4 pièces — 111 000 €
5016 FLEURAC 15210 YDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD72
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ydes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ydes (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ydes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2001 - 03/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2003 - 21/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+122,0% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
111 000 €
1 047 EUR/m² +122,0% Vente actuelle 2015
50 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de YDES
34permis récents
43logements autorisés
3 656 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement202 m²1
Permis de construire août 2023
1
3 logements187 m²1