UNE MAISON 6 pièces — 228 000 €
4 RUE DE COINCOURT 60250 MOUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB275
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mouy (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
MOUY - CoincourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 350 m
MOUY - CoincourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 350 m
MOUY - Collège Romain RollandAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3483 m
MOUY - Collège Romain RollandAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3483 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,1% évolution globale
188 667 €prix moyen
2025
228 000 €
1 824 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2021
190 000 €
1 188 EUR/m² +28,4% 2016
148 000 €
937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Coincourt140 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Floury1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MOUY
64permis récents
187logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements241 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement93 m²1