UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 500 €
75 BD DE STRASBOURG 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance112 m²
Préfixe824
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151487. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
ConcordeTisséo22 m
ConcordeTisséo59 m
ConcordeTisséo119 m
Jeanne d'ArcTisséo176 m
Jeanne d'ArcTisséo219 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
87 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-33,3% évolution globale
198 490 €prix moyen
2025
60 000 €
2 308 EUR/m² -59,2% 2025
147 000 €
4 324 EUR/m² +21,0% 2025
121 500 €
5 283 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2024
118 270 €
5 142 EUR/m² -63,6% 2024
325 000 €
3 385 EUR/m² -45,8% 2022
600 000 €
4 615 EUR/m² +3 900,0% 2021
15 000 €
-96,6% 2020
447 250 €
4 708 EUR/m² +333,3% 2020
103 230 €
4 129 EUR/m² +3,2% 2019
100 000 €
3 846 EUR/m² -28,6% 2018
140 000 €
4 118 EUR/m² -17,6% 2018
170 000 €
2 833 EUR/m² +962,5% 2017
16 000 €
-96,3% 2017
432 000 €
3 823 EUR/m² +354,7% 2017
95 000 €
2 969 EUR/m² +5,6% 2017
90 000 €
3 600 EUR/m² +104,5% 2016
44 000 €
2 444 EUR/m² -48,2% 2016
85 000 €
3 400 EUR/m² -51,4% 2016
175 000 €
3 804 EUR/m² -49,0% 2016
343 000 €
3 769 EUR/m² -5,5% 2015
363 000 €
3 821 EUR/m² +44,0% 2015
252 000 €
3 706 EUR/m² -21,3% 2015
320 000 €
2 038 EUR/m² +3,2% 2014
310 000 €
2 230 EUR/m² +244,4% 2014
90 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
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