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Vendu 160 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain326 m²

Prix/m²1 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AC43

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 845 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vignacourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vignacourt (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,1 EUR/m²

6,05%

Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignacourt

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-SCO396 m

VIGNACOURT - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)396 m

VIGNACOURT - Rue de DaoursRHDF-80-SCO700 m

VIGNACOURT - Rue de DaoursRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)700 m

VIGNACOURT - Nouvelle mareRHDF-80-SCO705 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+372,1% évolution globale

90 375 €prix moyen

2025

160 500 €

1 845 EUR/m² +70,7% Vente actuelle

2024

94 000 €

1 621 EUR/m² +28,8%

2022

73 000 €

839 EUR/m² +114,7%

2018

34 000 €

447 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire256 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNACOURT

79permis récents

88logements autorisés

8 668 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

6 logements28 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement77 m²1