UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €
19 RUE DE BEGOLE 65700 LABATUT-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 930 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD6
Contenance3 930 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 135 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labatut-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Labatut-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labatut-Rivière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,6% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 135 EUR/m² +49,6% Vente actuelle 2021
129 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (9)
Services publics4 · 317 m
Santé2 · 724 m
Sport/Loisirs2 · 778 m
Enseignement1 · 724 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE730 m · Public
Permis de construire Commune de LABATUT-RIVIERE
3permis récents
3logements autorisés
320 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2018
5
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2014
1
1 logement103 m²1