UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
2 RUE QUENTIN VARIN 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AU128
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +71,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Gare Routière
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
15%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités21
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 112
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
Banque de FranceCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain156 m
CathédralePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise160 m
CathédraleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain165 m
BEAUVAIS - Parking calvinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1201 m
BEAUVAIS - Parking calvinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1201 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+95,3% évolution globale
187 600 €prix moyen
2025
250 000 €
3 333 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2024
190 000 €
567 EUR/m² +58,3% 2023
120 000 €
358 EUR/m² -52,0% 2023
250 000 €
746 EUR/m² +95,3% 2022
128 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
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