UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
22 RUE DU STADE 28200 ST DENIS-LANNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD153
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150782. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-Lanneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-Lanneray (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-Lanneray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/11/2023 - 05/11/2023
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1991
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D111.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 111 m
Commerces8 · 351 m
Sport/Loisirs7 · 83 m
Santé1 · 324 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST DENIS-LANNERAY
34permis récents
36logements autorisés
4 842 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement149 m²1