UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
4 RUE HAUTE 34360 BERLOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle B669
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Berlou (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berlou
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1987 - 05/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Départementale D177E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
551 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 393 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 264 m
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