UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
5181 LE VILLAGE 30190 MOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle D224
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Moussac (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,0% évolution globale
181 551 €prix moyen
2025
185 000 €
2 846 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2023
230 500 €
1 623 EUR/m² +41,7% 2022
162 705 €
1 808 EUR/m² +9,9% 2020
148 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
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