UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
9 E RTE DE LA VESPIERE 27230 ST GERMAIN LA CAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 617 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC38
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150583. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Campagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-la-Campagne (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Campagne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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41logements autorisés
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Permis de construire sept. 2023
1
1 logement148 m²1
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1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement71 m²1