UN APPARTEMENT 1 pièce — 173 000 €
20 RUE VAUVENARGUES 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AI34
Contenance2 418 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150250. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 17
Revenus
32 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
54%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Damrémont - OrdenerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Damrémont - MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
459 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+82,5% évolution globale
474 572 €prix moyen
2025
575 000 €
8 582 EUR/m² -0,5% 2025
578 000 €
7 506 EUR/m² +234,1% 2025
173 000 €
6 179 EUR/m² -47,3% Vente actuelle 2025
328 000 €
9 371 EUR/m² -46,2% 2024
610 000 €
7 011 EUR/m² -16,4% 2024
730 000 €
9 733 EUR/m² +15,1% 2024
634 000 €
10 063 EUR/m² -46,3% 2023
1 180 000 €
8 489 EUR/m² +87,1% 2023
630 600 €
9 702 EUR/m² +49,4% 2023
422 000 €
4 851 EUR/m² +46,3% 2023
288 500 €
10 304 EUR/m² -14,4% 2023
337 000 €
9 361 EUR/m² -43,5% 2023
596 870 €
9 043 EUR/m² +112,4% 2022
281 000 €
10 036 EUR/m² -76,9% 2022
1 213 900 €
11 240 EUR/m² +109,3% 2022
580 000 €
4 085 EUR/m² +136,5% 2022
245 200 €
9 431 EUR/m² +11,5% 2022
220 000 €
6 875 EUR/m² -26,7% 2022
300 000 €
10 000 EUR/m² -63,0% 2022
810 000 €
11 571 EUR/m² +184,2% 2022
285 000 €
10 179 EUR/m² +1 325,0% 2022
20 000 €
339 EUR/m² -93,3% 2022
300 000 €
8 824 EUR/m² -70,9% 2021
1 030 000 €
11 705 EUR/m² +221,9% 2021
320 000 €
9 412 EUR/m² +36,2% 2021
235 000 €
7 833 EUR/m² -33,2% 2021
352 000 €
11 000 EUR/m² +25,7% 2021
280 000 €
10 000 EUR/m² -60,0% 2021
700 501 €
9 340 EUR/m² +81,9% 2021
385 000 €
10 694 EUR/m² -68,3% 2021
1 215 000 €
12 150 EUR/m² +1 619,0% 2021
70 680 €
1 087 EUR/m² -91,6% 2020
837 370 €
11 630 EUR/m² +206,2% 2020
273 500 €
9 431 EUR/m² +5,2% 2020
260 000 €
10 833 EUR/m² -59,4% 2020
640 000 €
9 697 EUR/m² +113,3% 2020
300 000 €
10 000 EUR/m² -28,6% 2020
420 000 €
12 353 EUR/m² -29,6% 2019
597 000 €
9 950 EUR/m² +109,8% 2019
284 500 €
9 810 EUR/m² +18,5% 2019
240 000 €
8 000 EUR/m² +9,6% 2019
219 000 €
7 821 EUR/m² -26,8% 2018
299 000 €
8 794 EUR/m² -49,4% 2018
591 000 €
9 092 EUR/m² -4,7% 2018
620 000 €
8 857 EUR/m² +1,6% 2018
610 000 €
9 104 EUR/m² +169,9% 2018
226 000 €
7 793 EUR/m² -61,7% 2018
590 000 €
9 077 EUR/m² +22,9% 2018
480 000 €
7 385 EUR/m² +52,4% 2017
315 000 €
8 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5203)
Services publics2392 · 36 m
Commerces1093 · 32 m
Santé1079 · 32 m
Transports352 · 51 m
Tourisme147 · 32 m
Enseignement80 · 172 m
Sport/Loisirs60 · 172 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont183 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont209 m · Public
Ecole
E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues243 m · Public
Ecole
E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre249 m · Public
Collège
Collège Hector Berlioz254 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune