UN APPARTEMENT 6 pièces — 750 000 €
18 RUE D INKERMANN 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain615 m²
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle DK207
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150084. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 606 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +98,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mabilais
Revenus
25 730 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR22
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
BreizhGo Lignes Ouest-Nord2
Arrêts les plus proches
MabilaisSTAR129 m
MabilaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
MabilaisSTAR139 m
MabilaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
RedonSTAR140 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1 263,6% évolution globale
181 600 €prix moyen
2025
750 000 €
7 143 EUR/m² +264,1% Vente actuelle 2025
206 000 €
4 292 EUR/m² +12,9% 2023
182 500 €
5 703 EUR/m² +29,4% 2022
141 000 €
4 029 EUR/m² +14 099 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
166 000 €
3 773 EUR/m² +10,7% 2020
150 000 €
3 125 EUR/m² -8,5% 2019
163 850 €
4 096 EUR/m² +264,1% 2019
45 000 €
2 250 EUR/m² -81,7% 2018
245 450 €
3 188 EUR/m² +123,1% 2017
110 000 €
2 750 EUR/m² -24,7% 2016
146 000 €
3 318 EUR/m² +165,5% 2014
55 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
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