UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
105 RUE DE LA MARE 76750 VIEUX-MANOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 318 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB809
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro809
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149983. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vieux-Manoir (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Manoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,5% évolution globale
205 500 €prix moyen
2025
235 000 €
1 975 EUR/m² +33,5% Vente actuelle 2021
176 000 €
1 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole élémentaire259 m · Public
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Permis de construire Commune de VIEUX-MANOIR
34permis récents
43logements autorisés
4 882 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
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1
2 logements284 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1
1 logement142 m²1