Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain494 m²

Prix/m²3 117 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

44 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

89%

Données cadastrales

Référence parcelle B877

Contenance494 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro877

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149954. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Vicomté-sur-Rance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 125 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vicomt�-sur-Rance (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,811,6 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vicomté-sur-Rance

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor4

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

MairieBreizhGo en Côtes d'Armor391 m

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla391 m

MairieBreizhGo en Côtes d'Armor407 m

Passage à niveauBreizhGo en Côtes d'Armor470 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

434 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Départementale D29Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

477 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-18,4% évolution globale

267 000 €prix moyen

2025

240 000 €

3 117 EUR/m² -18,4% Vente actuelle

2024

294 000 €

2 130 EUR/m²

Biens comparables

2 333 EUR/m²533 m2025

2 353 EUR/m²914 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics19 · 260 m

Santé6 · 357 m

Sport/Loisirs4 · 266 m

Commerces2 · 524 m

Enseignement1 · 357 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Tiphaine Raguenel361 m · Public

Permis de construire Commune de LA VICOMTE SUR RANCE

100permis récents

110logements autorisés

11 392 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement87 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement130 m²1