UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
160 IMP DU CALVAIRE 76870 BEAUSSAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C529
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149882. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaussault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beaussault (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaussault
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,8% évolution globale
113 333 €prix moyen
2025
136 000 €
1 388 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2020
106 000 €
1 082 EUR/m² +8,2% 2017
98 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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