UNE MAISON 5 pièces — 834 100 €
21 RUE DE MOSCOU 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 834 100 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²6 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AD412
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149869. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,83%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières31
RHDF-62-COM8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières118 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières118 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - N° 29 - AbriCA2BM Lignes Régulières179 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - N° 29 - AbriCA2BM Lignes Régulières179 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - AbriCA2BM Lignes Régulières279 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+390,7% évolution globale
356 873 €prix moyen
2025
834 100 €
6 951 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2024
1 044 000 €
16 571 EUR/m² +11,1% 2022
940 000 €
7 899 EUR/m² +23,7% 2022
760 000 €
6 387 EUR/m² +71,2% 2021
444 000 €
8 880 EUR/m² +1 116,4% 2019
36 500 €
-88,4% 2019
313 500 €
6 270 EUR/m² +86,6% 2018
168 000 €
6 222 EUR/m² +500,0% 2017
28 000 €
-83,5% 2017
170 000 €
4 722 EUR/m² +112,5% 2016
80 000 €
3 810 EUR/m² +196,3% 2014
27 000 €
-81,4% 2014
145 000 €
4 028 EUR/m² -24,9% 2014
193 000 €
5 361 EUR/m² +13,5% 2014
170 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Antoine de St Exupéry109 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent hôtelier960 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc963 m · Privé
Permis de construire Commune de LE TOUQUET PARIS PLAGE
161permis récents
939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements534 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements266 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement80 m²1