UNE MAISON 6 pièces — 78 000 €
44 RUE DE LA LIBERATION 80510 LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH32
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longpré-les-Corps-Saints
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Longpr�-les-Corps-Saints (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,05%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longpré-les-Corps-Saints
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
Arrêts les plus proches
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LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Transformateur Rue des FusillésRHDF-80-SCO881 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,4% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
78 000 €
765 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2019
88 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
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76logements autorisés
4 799 m²surface plancher
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1
1 logement156 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
21 logements1 394 m²1
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2
1 logement1
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1
15 logements973 m²1
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