UNE MAISON 5 pièces — 171 400 €
13 IMP DES PESSOUS 46400 FRAYSSINHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 400 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 933 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C620
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro620
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frayssinhes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Frayssinhes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frayssinhes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
163 200 €prix moyen
2025
171 400 €
1 260 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 531 m
Services publics1 · 413 m
Permis de construire Commune de FRAYSSINHES
11permis récents
11logements autorisés
1 153 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2022
3
1 logement35 m²1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement131 m²1