UNE MAISON 3 pièces — 190 500 €
4 PAS ANDRE RIVIERE 14310 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²3 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AK269
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149702. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 123 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)372 m
Route d'AunayNomad Car (Région Normandie)380 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)407 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)414 m
Collège Simone VeilNomad Car (Région Normandie)656 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,7% évolution globale
215 400 €prix moyen
2025
190 500 €
3 123 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2025
240 300 €
2 311 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics77 · 32 m
Santé60 · 260 m
Commerces46 · 384 m
Sport/Loisirs17 · 393 m
Enseignement3 · 554 m
Tourisme2 · 413 m
Transports1 · 234 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire577 m · Public
Collège
Collège Simone Veil730 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
140permis récents
236logements autorisés
22 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement59 m²1