UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
159 RTE DE LA NOUE 71800 SAINT-JULIEN-DE-CIVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 134 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B475
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149541. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Civry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Civry (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Civry
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-CIVRY
13permis récents
14logements autorisés
1 444 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
4
1 logement7 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement338 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement123 m²1