UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
5363 C L ETANG VALADE 87800 SAINT-HILAIRE-LES-PLACES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 388 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH74
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-les-Places
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-les-Places (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-les-Places
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Les PlacesCars Régionaux 87 - Haute Vienne647 m
Les PlacesCars Régionaux 87 - Haute Vienne654 m
Les PlacesCars Régionaux 87 - Haute Vienne654 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,7% évolution globale
90 267 €prix moyen
2025
100 000 €
1 250 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2019
85 800 €
1 073 EUR/m² +0,9% 2014
85 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-LES-PLACES
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23logements autorisés
2 419 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement101 m²1
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1
1 logement103 m²1