UNE MAISON 6 pièces — 275 000 €
9 LOT LE HAMEAU DE FONTANGES 33550 PAILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C985
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro985
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +56,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde389 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde393 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde397 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Fond d'ArlanCars Régionaux 33 - Gironde608 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,8% évolution globale
235 396 €prix moyen
2025
275 000 €
2 200 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2020
250 000 €
2 000 EUR/m² +38,0% 2014
181 189 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PAILLET
26permis récents
28logements autorisés
2 636 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1