UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 500 €
6 RUE PIERRE MENDES FRANCE 35300 FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 500 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AR797
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine-Sermandière
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Foug�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
MAIRIE - FOUGERESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande129 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent129 m
LariboisièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
Sous-PréfectureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
Sous-PréfectureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla200 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-53,5% évolution globale
114 250 €prix moyen
2025
60 500 €
1 551 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 964 EUR/m² +64,2% 2024
67 000 €
1 196 EUR/m² -1,5% 2024
68 000 €
1 545 EUR/m² -72,8% 2023
250 000 €
1 852 EUR/m² +92,3% 2020
130 000 €
963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (539)
Services publics193 · 114 m
Santé157 · 56 m
Commerces130 · 133 m
Sport/Loisirs33 · 280 m
Enseignement14 · 252 m
Tourisme10 · 340 m
Transports2 · 456 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fougères243 m ·
Médico-social
ITEP LES ROCHERS ANTENNE DE FOUGERES247 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye252 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Odile Gautry257 m · Public
Lycée
Lycée Jean Guéhenno350 m · Public
Permis de construire Commune de FOUGERES
319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement29 m²1