UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

6 RUE ANTOINE DE CONDORCET 18000 BOURGES
Vendu le 20 janvier 2025
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IS325
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149333. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Turly

Revenus

21 310 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

HelvétiusAgglobus (Bourges)104 m
HelvétiusAgglobus (Bourges)104 m
HelvétiusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
HelvétiusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
HelvétiusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,4% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 364 EUR/m² -17,4% Vente actuelle
2018
109 000 €
1 211 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 197 EUR/m²175 m2025
66 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 364 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 908 EUR/m²1.4 km2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics50 · 198 m
Santé45 · 575 m
Sport/Loisirs14 · 386 m
Commerces13 · 713 m
Enseignement12 · 363 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker692 m · Public
Lycée
Ecole des métiers coiffure et esthétique741 m · Privé
Collège
Collège Jules Verne826 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne843 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Mermoz915 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1