UNE MAISON 1 pièce — 154 450 €

2 RUE DU COLOMBIER 63490 USSON
Vendu le 31 décembre 2025
1 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 450 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E31
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149196. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Usson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,1%Chômage
10%Cadres
Population active146
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Loyers de référence Usson (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Usson

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
154 450 €prix moyen
2025
154 450 €
1 931 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
154 450 €
1 931 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Équipements (6)

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Sport/Loisirs1 · 136 m

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