Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain327 m²

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM263

Contenance327 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149149. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 685 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellegrave

Revenus

25 730 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pessac (2025)

15,3 EUR/m²/mois

12,019,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,320,0 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

MozartTBM111 m

Parc Haut BrionTBM290 m

Les EchoppesTBM318 m

Les EchoppesTBM329 m

Phénix Haut BrionTBM339 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)