UNE MAISON 5 pièces — 335 800 €
20 RUE DES MARGUERITES 69740 GENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH100
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149096. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 816 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Terres Revoisson
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Genas (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genas
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2006 - 15/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N346 - Route de Vienne/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
597 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Route de Vienne/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
614 m 🚗
Route intercommunale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route intercommunale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Route intercommunale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 800 €prix moyen
2025
335 800 €
3 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 314 m
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Collège
Collège La Xavière911 m · Privé
Permis de construire Commune de GENAS
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1 454logements autorisés
130 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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