UNE MAISON 6 pièces — 86 400 €
1879 RTE DE SAINT JULIEN 69460 BLACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 400 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1592
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1592
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blacé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blac� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,76%
Loyer estimé : 1 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blacé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-64,6% évolution globale
216 733 €prix moyen
2025
86 400 €
604 EUR/m² -73,0% Vente actuelle 2023
320 000 €
2 238 EUR/m² +31,3% 2019
243 800 €
2 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics15 · 399 m
Commerces4 · 379 m
Enseignement1 · 773 m
Sport/Loisirs1 · 922 m
Permis de construire Commune de BLACE
60permis récents
94logements autorisés
5 762 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements31 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement22 m²1