Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle AC294

Contenance432 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148692. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cormeilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

8%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cormeilles (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,2 EUR/m²

6,31%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cormeilles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Place de GaulleNomad Car (Région Normandie)56 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+19,6% évolution globale

94 667 €prix moyen

2025

110 000 €

2 200 EUR/m² +44,7% Vente actuelle

2024

76 000 €

2 000 EUR/m² +38,2%

2023

55 000 €

1 375 EUR/m² -69,4%

2016

180 000 €

310 EUR/m² +227,3%

2015

55 000 €

1 375 EUR/m² -40,2%

2014

92 000 €

1 165 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics39 · 31 m

Santé28 · 83 m

Commerces27 · 22 m

Sport/Loisirs12 · 73 m

Enseignement3 · 155 m

Tourisme1 · 225 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie142 m · Privé

Ecole

Ecole primaire A. Demangeon212 m · Public

Collège

Collège Europe384 m · Public

Permis de construire Commune de CORMEILLES

34permis récents

56logements autorisés

3 329 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement137 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement87 m²1