UNE MAISON 5 pièces — 274 000 €

56 AV YOURI GAGARINE 76700 HARFLEUR
Vendu le 15 juillet 2025
1 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM106
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148679. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaulieu Ancien

Revenus

23 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
16%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active634
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Harfleur (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Harfleur

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

FaïencerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo36 m
FaiencerieLiA (Le Havre Seine Métropole)42 m
FaïencerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo45 m
JosetteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo259 m
JosetteLiA (Le Havre Seine Métropole)270 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+119,2% évolution globale
199 500 €prix moyen
2025
274 000 €
1 986 EUR/m² +119,2% Vente actuelle
2015
125 000 €
1 453 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
274 000 €
1 986 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
180 100 €
1 526 EUR/m²152 m2025
118 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
255 000 €
2 198 EUR/m²236 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics69 · 143 m
Santé53 · 421 m
Commerces26 · 100 m
Sport/Loisirs21 · 465 m
Enseignement11 · 477 m
Transports3 · 697 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire André Gide506 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Gide622 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant751 m · Public
Collège
Collège Jules Vallès831 m · Public

Permis de construire Commune de HARFLEUR

45permis récents
315logements autorisés
22 967 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

5

1 logement27 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

3

2 logements49 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement148 m²1