Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²2 347 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AY253

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Moulin Vert-Les Capucins

Revenus

21 120 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcassonne (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

CARCASSONNE - Barbes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport289 m

CARCASSONNE - Portail des Jacobins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m

CarcassonneFlixBus-eu;FlixTrain-eu823 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)