UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €
1 RUE DE LA GARENNE 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain819 m²
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI340
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités36
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
BéthencourtelLe Bus - C.C. du Clermontois98 m
ViénotLe Bus - C.C. du Clermontois121 m
UrsulinesLe Bus - C.C. du Clermontois534 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2550 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3554 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+302,8% évolution globale
218 625 €prix moyen
2025
292 000 €
3 010 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2022
290 000 €
2 990 EUR/m² +31,8% 2018
220 000 €
2 268 EUR/m² +203,4% 2016
72 500 €
747 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLERMONT
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797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
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