UNE MAISON 3 pièces — 179 500 €

71 RUE DES FONTAINES 39570 FREBUANS
Vendu le 02 juin 2025
1 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 248 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA72
Contenance1 248 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148240. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frébuans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�buans (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frébuans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+63,2% évolution globale
144 750 €prix moyen
2025
179 500 €
1 795 EUR/m² +63,2% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
179 500 €
1 795 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
105 900 €
1 049 EUR/m²264 m2024
101 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
105 900 €
1 103 EUR/m²755 m2024
96 m²
Voir

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10permis récents
10logements autorisés
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1

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1

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