UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €
128 RUE DE LA STATION 95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AD945
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro945
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
27 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Franconville (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franconville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/02/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
pl. de la gareTransilien;TER;RER137 m
Franconville - Le Plessis-BouchardTransilien;TER;RER153 m
Gare de FranconvilleTransilien;TER;RER153 m
Gare de FranconvilleTransilien;TER;RER190 m
Franconville - Le Plessis-BouchardTransilien;TER;RER193 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,4% évolution globale
198 750 €prix moyen
2025
240 000 €
3 380 EUR/m² +33,3% 2025
180 000 €
2 368 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2017
204 000 €
2 684 EUR/m² +19,3% 2015
171 000 €
2 898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (647)
Services publics280 · 36 m
Santé138 · 36 m
Transports99 · 104 m
Commerces74 · 78 m
Sport/Loisirs29 · 396 m
Enseignement24 · 142 m
Tourisme3 · 834 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Gare-René Watrelot159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Carnot365 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Carnot365 m · Public
Collège
Collège Marie Sklodowska-Curie387 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc723 m · Privé
Permis de construire Commune de FRANCONVILLE LA GARENNE
203permis récents
2 768logements autorisés
177 224 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement102 m²1