UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €
163 IMP DES ARAVIS 74700 DOMANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A177
Contenance6 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147847. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 924 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Domancy (2025)
🏢Appartementfaible
16,2 EUR/m²/mois
12,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domancy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
CimetièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha342 m
CimetièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha347 m
LépignyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha497 m
LépignyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha510 m
CoulavinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha943 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,0% évolution globale
239 765 €prix moyen
2025
7 500 €
-96,8% 2025
235 000 €
3 310 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2025
265 000 €
3 046 EUR/m² -0,7% 2025
267 000 €
3 141 EUR/m² +60,8% 2025
166 000 €
3 458 EUR/m² -21,6% 2025
211 600 €
2 980 EUR/m² -22,8% 2025
274 000 €
3 186 EUR/m² +3 188,0% 2025
8 333 €
-96,9% 2025
269 000 €
3 092 EUR/m² +2 590,0% 2025
10 000 €
-96,2% 2025
260 000 €
3 023 EUR/m² -35,6% 2025
403 610 €
4 294 EUR/m² +168,2% 2025
150 500 €
3 135 EUR/m² -31,9% 2025
221 000 €
3 113 EUR/m² 0,0% 2025
221 000 €
3 113 EUR/m² +30,8% 2025
169 000 €
3 521 EUR/m² -1,2% 2025
171 000 €
3 563 EUR/m² -19,4% 2025
212 200 €
2 989 EUR/m² -14,7% 2025
248 900 €
3 364 EUR/m² +43,0% 2025
174 000 €
3 625 EUR/m² -23,3% 2025
227 000 €
3 197 EUR/m² +3 142,9% 2025
7 000 €
-30,0% 2024
10 000 €
-96,9% 2024
319 000 €
4 253 EUR/m² +4 457,1% 2024
7 000 €
-6,7% 2024
7 500 €
-98,2% 2024
415 000 €
5 253 EUR/m² +2 666,7% 2024
15 000 €
-94,9% 2024
292 320 €
4 237 EUR/m² -26,0% 2024
395 000 €
4 593 EUR/m² +4,5% 2023
377 845 €
4 294 EUR/m² +1,7% 2023
371 700 €
4 224 EUR/m² -6,4% 2023
397 000 €
4 616 EUR/m² 0,0% 2023
397 000 €
4 671 EUR/m² +1 364,9% 2023
27 100 €
-93,1% 2023
390 025 €
4 432 EUR/m² -5,1% 2023
410 825 €
4 279 EUR/m² +4,5% 2023
393 100 €
4 467 EUR/m² 0,0% 2023
393 230 €
4 469 EUR/m² +8,5% 2023
362 579 €
4 476 EUR/m² +92,2% 2023
188 600 €
5 389 EUR/m² -41,6% 2023
323 000 €
4 486 EUR/m² -19,3% 2023
400 000 €
4 255 EUR/m² +90,5% 2023
210 000 €
4 468 EUR/m² -29,1% 2023
296 300 €
4 357 EUR/m² -5,2% 2022
312 500 €
4 401 EUR/m² +7,7% 2022
290 199 €
4 268 EUR/m² -6,4% 2022
310 000 €
4 026 EUR/m² -0,7% 2022
312 199 €
4 525 EUR/m² +68,2% 2022
185 600 €
5 987 EUR/m²Biens comparables
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