UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €
50 RUE DU NORD 59234 FRESSAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 097 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B295
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fressain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fressain (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fressain
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE488 m
Bel HorizonEVEOLE;TAD EVEOLE488 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2025
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