UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 465 €
1 AV DES GALERES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 465 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OO4
Contenance26 380 m²
Préfixe000
SectionOO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147813. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde31
Arrêts les plus proches
GalèresCarpostal Agde190 m
GalèresCarpostal Agde190 m
La ClapeCarpostal Agde192 m
GalèresCarpostal Agde229 m
Port LanoCarpostal Agde265 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+140,9% évolution globale
102 991 €prix moyen
2025
132 465 €
4 906 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
147 250 €
5 454 EUR/m² +57,7% 2025
93 390 €
4 670 EUR/m² -37,7% 2025
150 000 €
5 556 EUR/m² +51,5% 2025
99 000 €
4 950 EUR/m² +13,8% 2025
87 000 €
4 350 EUR/m² +60,8% 2025
54 100 €
2 004 EUR/m² -43,1% 2025
95 000 €
4 750 EUR/m² -9,5% 2025
105 000 €
3 889 EUR/m² +16,4% 2025
90 230 €
4 512 EUR/m² +10,4% 2025
81 700 €
4 085 EUR/m² -42,7% 2025
142 500 €
5 278 EUR/m² +90,0% 2025
75 000 €
3 750 EUR/m² -12,3% 2025
85 500 €
4 275 EUR/m² -31,0% 2025
124 000 €
4 593 EUR/m² -11,1% 2024
139 420 €
5 164 EUR/m² +17,0% 2024
119 130 €
4 412 EUR/m² +48,9% 2024
80 000 €
4 000 EUR/m² -7,7% 2024
86 700 €
4 335 EUR/m² -3,1% 2024
89 500 €
4 475 EUR/m² -23,2% 2024
116 500 €
4 315 EUR/m² +57,4% 2024
74 000 €
3 700 EUR/m² -22,9% 2024
96 000 €
3 556 EUR/m² -42,4% 2024
166 700 €
3 969 EUR/m² +25,4% 2024
132 961 €
4 924 EUR/m² +3,7% 2024
128 250 €
4 750 EUR/m² +1,4% 2024
126 500 €
4 685 EUR/m² +34,8% 2023
93 860 €
4 693 EUR/m² +27,7% 2023
73 500 €
3 675 EUR/m² -16,0% 2023
87 500 €
4 375 EUR/m² +1,4% 2023
86 300 €
4 315 EUR/m² -29,0% 2023
121 500 €
4 500 EUR/m² +10,5% 2023
110 000 €
4 074 EUR/m² +44,7% 2023
76 000 €
3 800 EUR/m² -36,5% 2023
119 700 €
4 433 EUR/m² -12,0% 2023
136 000 €
5 037 EUR/m² +16,3% 2023
116 950 €
4 331 EUR/m² +72,2% 2023
67 900 €
3 395 EUR/m² -46,6% 2023
127 100 €
4 707 EUR/m² +1,7% 2023
125 000 €
4 630 EUR/m² +45,7% 2023
85 800 €
4 290 EUR/m² -32,1% 2023
126 380 €
4 681 EUR/m² -2,5% 2022
129 600 €
4 800 EUR/m² +65,6% 2022
78 250 €
3 913 EUR/m² +7,7% 2022
72 650 €
3 633 EUR/m² -22,8% 2022
94 050 €
4 703 EUR/m² -7,6% 2022
101 800 €
3 770 EUR/m² +42,6% 2022
71 400 €
3 570 EUR/m² -5,4% 2022
75 500 €
3 775 EUR/m² +37,3% 2022
55 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Services publics227 · 361 m
Commerces144 · 278 m
Santé32 · 206 m
Tourisme24 · 278 m
Sport/Loisirs14 · 313 m
Transports4 · 495 m
Enseignement3 · 161 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne370 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)754 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1