Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 312 m²

Prix/m²1 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE29

Contenance4 312 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147780. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 100 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marennes-Hiers-Brouage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 175 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marennes-Hiers-Brouage (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

8,68%

Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marennes-Hiers-Brouage

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Départementale D728Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

🚗

Départementale D728Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

154 000 €prix moyen

2025

154 000 €

1 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 692 EUR/m²1.3 km2025

1 292 EUR/m²1.0 km2024

120 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 435 m

Commerces9 · 361 m

Santé1 · 953 m

Tourisme1 · 432 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MARENNES-HIERS-BROUAGE

324permis récents

416logements autorisés

36 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1