UNE MAISON 2 pièces — 204 785 €
5017 B LE BOURG 69640 DENICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 785 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²4 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1010
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1010
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147728. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 096 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Denicé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Denic� (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denicé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D76 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
646 m 🚗
Départementale/Route nommée D76 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+63,8% évolution globale
142 255 €prix moyen
2025
204 785 €
4 096 EUR/m² +73,5% Vente actuelle 2021
118 000 €
5 364 EUR/m² +31,1% 2020
90 000 €
1 800 EUR/m² -48,9% 2020
176 000 €
2 444 EUR/m² +252,0% 2019
50 000 €
2 273 EUR/m² -78,4% 2018
232 000 €
2 607 EUR/m² +85,6% 2016
125 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics21 · 12 m
Santé8 · 40 m
Sport/Loisirs8 · 88 m
Commerces5 · 124 m
Enseignement2 · 57 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas57 m · Privé
Ecole
Ecole primaire346 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DENICE
65permis récents
97logements autorisés
9 817 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement127 m²1