UNE MAISON 2 pièces — 86 000 €

4 RUE DERRIERE L'EGLISE 07580 SAINT-PONS
Vendu le 11 mars 2025
2 774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²2 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL88
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147702. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 774 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pons (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pons

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-39,7% évolution globale
102 813 €prix moyen
2025
86 000 €
2 774 EUR/m² +7,6% Vente actuelle
2021
79 940 €
3 075 EUR/m² -43,9%
2015
142 500 €
1 188 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
86 000 €
2 774 EUR/m²0 m2025
31 m²
Voir

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