UNE MAISON 4 pièces — 56 000 €

1 RUE DES 4 CHEMINS 48120 SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
Vendu le 27 février 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B745
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147686. Sources et méthode

Contexte du quartier

800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Alban-sur-Limagnole

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Population active484
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Loyers de référence Saint-Alban-sur-Limagnole (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-sur-Limagnole

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
23 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
56 000 €
800 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Commerces1 · 519 m
Services publics1 · 67 m
Tourisme1 · 215 m

Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE

51permis récents
72logements autorisés
4 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1