UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €

4 RUE DE LA CROIX 42220 SAINT-SAUVEUR-EN-RUE
Vendu le 25 septembre 2025
1 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC72
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-en-Rue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Population active463
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Loyers de référence Saint-Sauveur-en-Rue (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-en-Rue

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1993 - 20/10/1993

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

GymnaseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha278 m
Ecole PrivéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha485 m
PourretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha804 m
PourretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha804 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
656 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+740,0% évolution globale
68 750 €prix moyen
2025
84 000 €
1 077 EUR/m² -21,5% Vente actuelle
2024
107 000 €
1 529 EUR/m² +44,6%
2020
74 000 €
1 057 EUR/m² +640,0%
2017
10 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 077 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
190 EUR/m²129 m2025
79 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
140 645 €
1 635 EUR/m²680 m2025
86 m²
Voir

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