UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €

112 RUE ARISTIDE BRIAND 90300 OFFEMONT
Vendu le 05 septembre 2025
1 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR140
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147557. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Offemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
35%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Population active1 770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Offemont (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
137 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Offemont

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
1 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
149 500 €
1 495 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
166 500 €
1 632 EUR/m²348 m2025
102 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
136 000 €
1 563 EUR/m²919 m2025
87 m²
Voir

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Permis de construire Commune de OFFEMONT

251permis récents
365logements autorisés
44 105 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025

1

21 logements1 757 m²1
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1

1 logement220 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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