UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
39 RUE DU HUIT MAI 62143 ANGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AH741
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro741
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angres (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angres
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO26
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
ClemenceauTADAO155 m
ClemenceauTADAO206 m
MairieTADAO319 m
ANGRES - Cité Camus - F N°28RHDF-62-COM322 m
ANGRES - Cité Camus - N°26RHDF-62-COM331 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D58E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,5% évolution globale
95 133 €prix moyen
2025
92 000 €
1 211 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 250 EUR/m² -3,5% 2020
98 400 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
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Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN872 m · Public
Permis de construire Commune de ANGRES
166permis récents
175logements autorisés
18 745 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1