UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €

VIGNE SIGNIERE 73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
Vendu le 11 juillet 2025
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C5037
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro5037

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147300. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 980 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Drumettaz-Clarafond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 557
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Loyers de référence Drumettaz-Clarafond (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,6 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Drumettaz-Clarafond

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1992 - 10/06/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Synchro Bus3
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Drumettaz StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha120 m
Drumettaz StadeOndéa Grand Lac120 m
Drumettaz StadeOndéa Grand Lac126 m
Drumettaz StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha132 m
Drumettaz StadeOndéa Grand Lac132 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D17ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D17ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-58,3% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
180 000 €
3 333 EUR/m² -25,6%
2025
242 000 €
2 750 EUR/m² +72,9%
2025
140 000 €
2 857 EUR/m² -67,6% Vente actuelle
2025
432 000 €
2 262 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
2 857 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
3 333 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 3p
199 000 €
3 980 EUR/m²1.8 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics81 · 187 m
Commerces45 · 247 m
Santé34 · 267 m
Sport/Loisirs9 · 223 m
Enseignement5 · 267 m
Transports3 · 146 m
Tourisme2 · 464 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Drumettaz305 m · Public
Collège
Collège Marlioz314 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Drumettaz371 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Marlioz534 m · Public

Permis de construire Commune de DRUMETTAZ-CLARAFOND

171permis récents
346logements autorisés
31 581 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

4 logements364 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements208 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

1 logement5 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement62 m²1