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Vendu 170 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 075 m²

Prix/m²1 349 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C170

Contenance1 444 m²

Préfixe375

SectionC

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147297. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villedieu-la-Blouère

Revenus

22 590 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,18Indice de Gini

Population

2 535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,2 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 349 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 594 EUR/m²1.4 km2025

2 253 EUR/m²1.3 km2025

150 m²

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